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아파트 관리사무소 취업이나 공동주택 관리 분야의 전문 자격을 준비한다면 시험 접수기간과 시험일을 먼저 확인해야 합니다. 특히 1차와 2차 원서접수 기간이 서로 다르고 빈자리 추가접수 일정도 별도로 운영되기 때문에 날짜를 놓치지 않는 것이 중요합니다. 흔히 주택관리사 시험이라고 부르지만 공식 시험 명칭은 주택관리사보 국가자격시험입니다.
2026년에는 제29회 시험이 시행되며 한국산업인력공단 Q-Net에서 시험 일정 확인, 원서접수, 수험표 출력, 합격자 조회 등을 할 수 있습니다. 공식 홈페이지와 시험일정, 시험과목 및 합격기준, 실제 원서접수 방법, 준비할 때 확인할 사항과 고객센터까지 순서대로 살펴보겠습니다.
2026년 시험 기본 정보부터 1·2차 일정 비교, 원서접수 절차, 시험 준비 시 주의사항, 공식 문의 창구까지 5가지 주제로 정리합니다.
1. 2026년 주택관리사보 시험 기본 정보와 공식 홈페이지
주택관리사보는 공동주택 관리 업무와 관련된 국가전문자격입니다. 시험은 1차 시험과 2차 시험으로 나뉘며 1차에 합격한 뒤 2차 시험까지 통과해야 최종 합격할 수 있습니다. 2026년 시험은 제29회 시험으로 시행됐습니다.
시험 일정 확인부터 원서접수와 합격자 조회까지 대부분의 수험 절차는 한국산업인력공단에서 운영하는 Q-Net 주택관리사보 홈페이지에서 진행할 수 있습니다.
- 시험 명칭: 주택관리사보 국가자격시험
- 2026년 회차: 제29회
- 시행기관: 한국산업인력공단
- 응시자격: 기본적으로 별도의 학력·경력 제한이 없으며, 법령상 결격사유 등은 별도로 확인해야 합니다.
- 1차 응시수수료: 21,000원
- 2차 응시수수료: 14,000원
- 주요 이용업무: 시험공고 확인, 원서접수, 수험표 출력, 가답안 확인, 합격자 조회
Q-Net 주택관리사보 홈페이지 : www.q-net.or.kr/man001.do?gId=59&gSite=L&id=
2026년도 제29회 시험 시행공고 : www.q-net.or.kr/crf002.do?gId=59&gSite=L&id=crf00201
2. 2026년 1차·2차 시험일정 한눈에 보기
2026년 제29회 시험은 1차가 6월, 2차가 9월에 시행됐습니다. 원서접수 기간은 각각 5일이며 정기접수 이후 시험장에 남은 자리가 있는 경우 빈자리 추가접수 기간도 운영됐습니다.
| 구분 | 1차 시험 | 2차 시험 |
|---|---|---|
| 정기 원서접수 | 2026년 5월 11일~5월 15일 | 2026년 8월 10일~8월 14일 |
| 빈자리 추가접수 | 2026년 6월 18일~6월 19일 | 2026년 9월 10일~9월 11일 |
| 시험일 | 2026년 6월 27일 | 2026년 9월 19일 |
| 가답안·의견제시 | 6월 27일~7월 3일 | 9월 19일~9월 25일 |
| 합격자 발표 | 2026년 7월 29일 | 2026년 12월 2일 |
Q-Net에 표시된 합격자 발표 조회기간은 1차의 경우 2026년 7월 29일부터 9월 26일까지이며, 2차는 2026년 12월 2일부터 2027년 1월 30일까지입니다. 현재 기준으로 1차와 2차 시험은 모두 시행됐으며 2차 최종 합격자 발표는 2026년 12월 2일 예정입니다.
또한 원서접수는 일반적으로 접수 첫날 오전 9시부터 마지막 날 오후 6시까지 진행되므로 단순히 접수 날짜만 기억하기보다 마감시간까지 함께 확인하는 것이 좋습니다.
3. 주택관리사보 시험 원서접수 4단계
주택관리사보 시험 원서는 Q-Net을 통해 인터넷으로 접수합니다. 시험을 처음 준비한다면 접수일 당일에 회원가입이나 사진 등록을 시작하기보다 미리 계정과 개인정보를 확인해 두는 것이 편리합니다.
- 1단계 - Q-Net 로그인: Q-Net 홈페이지에 접속해 본인 계정으로 로그인합니다. 처음 이용하는 경우 회원가입과 본인인증 절차를 먼저 진행하고 시험 접수에 사용할 증명사진도 준비합니다.
- 2단계 - 주택관리사보 시험 선택: 국가전문자격 원서접수 화면에서 주택관리사보와 해당 시험 회차를 확인합니다. 1차와 2차 시험의 접수기간이 다르므로 응시하려는 시험을 정확히 선택해야 합니다.
- 3단계 - 시험지역 및 시험장 선택: 개인정보와 응시정보를 확인하고 응시 가능한 지역과 시험장을 선택합니다. 시험장별 접수 가능 인원이 다를 수 있으므로 원하는 시험장이 있다면 정기접수 기간 초반에 확인하는 것이 좋습니다.
- 4단계 - 수수료 결제 및 접수 확인: 응시수수료를 결제한 뒤 마이페이지에서 원서접수가 정상적으로 완료됐는지 확인합니다. 시험 전에는 수험표와 시험장 위치, 입실시간 및 인정되는 신분증도 다시 확인하세요.
정기 원서접수를 놓쳤다면 빈자리 추가접수가 가능한지 확인할 수 있지만, 이는 취소 등으로 발생한 시험장 여석을 대상으로 진행되므로 원하는 지역이나 시험장이 반드시 남아 있다고 볼 수는 없습니다.
4. 시험과목과 합격기준 및 준비할 때 주의사항
주택관리사보는 1차와 2차에서 시험과목과 합격 방식에 차이가 있습니다. 특히 2차 시험은 단순히 일정 점수만 넘기는 방식으로 생각하지 말고 해당 연도 선발예정인원과 합격 결정 기준을 함께 확인해야 합니다.
- 1차 시험과목: 민법, 회계원리, 공동주택시설개론 등 총 3과목입니다. 과목당 100점 만점으로 모든 과목에서 40점 이상을 받고 전체 평균 60점 이상을 얻어야 합니다.
- 2차 시험과목: 주택관리 관계법규와 공동주택관리실무 등 총 2과목입니다. 객관식과 함께 주관식 문제가 포함되기 때문에 단순 선택형 문제뿐 아니라 관련 용어와 내용을 직접 답하는 연습도 필요합니다.
- 2차 합격 결정: 선발예정인원 범위에서 과목별 40점 이상 및 평균 60점 이상 득점자를 기준으로 고득점자 순으로 결정하는 방식이 적용됩니다. 세부 합격 결정 기준은 해당 연도 시행계획 공고를 확인하는 것이 정확합니다.
- 법령 기준일 확인: 법률이나 회계처리기준 등을 적용해 답을 구하는 문제는 시험시행일 현재 시행 중인 법령 등을 기준으로 출제되므로 오래된 교재를 사용할 경우 개정 내용을 따로 확인해야 합니다.
- 1차 합격자 면제 규정: 1차 시험에 합격한 사람은 다음 회 시험에 한해 1차 시험을 면제받을 수 있으므로 2차에서 불합격하더라도 다음 연도 시험 계획을 확인할 필요가 있습니다.
시험 직전에는 교재에 표시된 법령이나 기준만 보는 것보다 Q-Net에 게시된 해당 회차 시행계획 공고와 수험자 안내를 최종적으로 확인하는 것이 좋습니다. 시험시간, 준비물, 시험장 입실 관련 내용은 공고와 수험표에 표시된 정보를 우선 기준으로 확인하세요.
5. 합격자 확인과 Q-Net 고객센터 이용 방법
시험 접수가 정상적으로 처리되지 않았거나 시험장, 수험표, 환불, 합격자 발표 등에 궁금한 점이 있다면 Q-Net 고객지원 서비스를 이용할 수 있습니다. 시험 일정과 합격자 발표는 주택관리사보 전용 홈페이지에서도 바로 확인할 수 있습니다.
- 합격자 확인: Q-Net 로그인 후 합격자 발표 메뉴에서 해당 시험 회차를 선택해 확인할 수 있습니다.
- 2차 최종 합격자 발표일: 2026년 12월 2일이며 Q-Net상 합격자 발표기간은 2027년 1월 30일까지 안내돼 있습니다.
- Q-Net 고객센터: 1644-8000
- 상담시간: 평일 09:00~18:00이며 전화는 유료입니다.
- 온라인 문의: Q-Net 고객지원 메뉴의 자주 묻는 질문과 민원신청 등을 이용할 수 있습니다. 온라인 메뉴는 접속할 수 있는 시간과 실제 상담·답변이 처리되는 시간이 다를 수 있습니다.
Q-Net 홈페이지 : www.q-net.or.kr
2026년 제29회 시험은 1차가 6월 27일, 2차가 9월 19일에 시행됐습니다. 올해 시험 응시자라면 2차 가답안과 의견제시 기간을 확인하고, 최종 결과는 2026년 12월 2일 Q-Net에서 확인하면 됩니다.